Fundos de Investimento Imobiliário, também conhecido por FIIs, são formados por um grupo de investidores com o objetivo de aplicar recursos em vários tipos de investimentos imobiliários.
Todo fundo possui uma empresa administradora, que é responsável pela manutenção e funcionamento do fundo, e uma empresa gestora, a qual é responsável por encontrar e realizar os investimentos mais interessantes e garantir uma boa rentabilidade ao fundo.
O patrimônio de um fundo é dividido em cotas, que representam frações dele. Ao comprar essa cota, o investidor se torna um cotista do fundo, tendo direito a receber rendimentos.
Normalmente, os fundos investem em imóveis comerciais e corporativos, como shoppings, lajes corporativas, galpões industriais, hotéis, centros educacionais, hospitais, e/ou títulos de renda fixa lastreados em imóveis. Existem também fundos que investem em imóveis residenciais, mas são menos comuns e, fundos que não investem em imóveis diretamente, mas compram cotas de outros fundos imobiliários.
A maior parte dos fundos imobiliários tem suas cotas negociadas na Bolsa de Valores e você consegue comprá-las através de uma corretora.
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Grande abraço.
Rafael e Mariana